Вінілавыя панэлі ў здымнай кватэры - што выбраць, каб не пашкадаваць

Кватэра ў арэнду з'яўляецца спецыфічным выпадкам інвестыцый у падлогавае пакрыццё. З аднаго боку, вы хочаце, каб гэта выглядала добра: эстэтычна прывабны падлогу павялічвае прывабнасць прапановы і дазваляе атрымліваць больш высокую арэндную плату. З іншага боку, вы ведаеце, што ў бліжэйшыя гады праз кватэру будуць праходзіць розныя жыхары, з рознымі падыходамі да догляду за чужымі рэчамі. Хтосьці паставіць мэблю без лямца, хтосьці пралье віно, хтосьці пераедзе з сабакам і сыдзе праз год, пакінуўшы кіпцюры па ўсёй паверхні.

Такім чынам, пакрыццё падлогі ў арэнднай кватэры - гэта рашэнне, пры якім важная не толькі цана пакупкі, але і агульны кошт выкарыстання на працягу многіх гадоў - уключаючы рамонт, замену і магчымыя спрэчкі наконт закладу. У гэтым кантэксце вінілавыя панэлі VTL з'яўляюцца адным з найбольш разумных варыянтаў на рынку. Ніжэй мы растлумачым, чаму - і як дакладна выбраць прадукт у залежнасці ад спецыфічнага характару арэнды.

Трываласць перш за ўсё - спачатку пласт зносу

У арэнднай кватэры даўгавечнасць падлогі мае непасрэдны ўплыў на акупнасць інвестыцый. Танны падлогу з тонкім пластом зносу, які трэба замяніць пасля трох гадоў інтэнсіўнага выкарыстання, на самай справе даражэй, чым больш дарагая панэль, якая праслужыць дзесяць гадоў без умяшання.

Для арэнднай кватэры мы рэкамендуем пласт зносу не менш за 0,5 мм і клас зручнасці не менш за 23. Гэта параметры, якія пры інтэнсіўным выкарыстанні пры змене арандатараў забяспечваюць рэальны тэрмін службы ад 10 да 15 гадоў - без пацёртасцяў у праходах, без увагнутасцяў на мэблі і без матавых плям вакол стала і канапы.

Калі кватэра здаецца кароткатэрміновай - праз турыстычныя пляцоўкі, з высокай абарачальнасцю - мэтазгодна разгледзець пласт 0,55 мм і клас 33. Інтэнсіўнасць выкарыстання пры кароткатэрміновай арэндзе часам параўнальная з камерцыйнай плошчай.

Колер і дэкор - нейтральнасць як стратэгія

У здымнай кватэры падлогу павінен быць нейтральным. Гэта не месца для смелага выбару колеру або дэкору, які моцна атаясамліваецца з пэўным стылем планіроўкі.

Нейтральнае падлогавае пакрыццё са светлым або сярэднім адценнем дрэва спалучаецца з любым наборам мэблі, дададзеным уладальнікам або арандатарам. Ён не патрабуе пэўнай каляровай палітры для сцен. Гэта не выйдзе з моды на працягу многіх гадоў. І - што немалаважна пры цякучасці арандатараў - добра выглядае як на рэкламных фота, так і ў рэальнасці.

Сярод дэкораў VTL для арэнднай кватэры асабліва добра працуюць Wheat і Latte з калекцыі Dawn 2 Dusk: цёплыя светлыя драўняныя тоны, якія дастаткова стыльныя, каб апраўдаць больш высокую арэндную плату, і досыць нейтральныя, каб адпавядаць любой планіроўцы. Frost - гэта альтэрнатыва для людзей, якія аддаюць перавагу больш прахалодную і сучасную эстэтыку. Медзь добра працуе ў калекцыі Woodlands - натуральны, цёплы карычневы, які надае кватэры характар, не перашчыруючы.

На светлых падлогах бачныя пыл і лёгкія забруджвання - гэта трэба ўлічваць, выбіраючы паміж вельмі светлым Лен і крыху больш глыбокім Пшанічным. Сярэдні тон драўніны больш практычны ў гэтым плане для абароту арандатараў.

Сістэма зборкі - націсніце для гнуткасці

Мы рэкамендуем сістэму замка для арэндных кватэр. Прычыны практычныя.

Пры неабходнасці панэлі, якія зашчоўкваюцца, можна дэмантаваць і перастаўляць - напрыклад, пры рамонце падлогавых установак або пры замене пашкоджанай панэлі без дэмантажу ўсяго. У арэндзе кватэры, дзе вы не ведаеце, што прынясе наступны год, гэтая гнуткасць мае сапраўдную каштоўнасць.

Сістэма клік таксама хутчэй і танней усталёўваецца, што важна пры планаванні бюджэту на рамонт. Калі пасля некалькіх гадоў працы арандатараў неабходна замяніць падлогу, дэмантаж і ўстаноўка новай падлогі прасцей і танней, чым усталяванне клеенай падлогі.

Адзіны выпадак, калі варта разглядаць клееную ўстаноўку ў здымнай кватэры, - гэта ванная пакой і кухня - там інтэнсіўны кантакт з вадой і частае мыццё гарантуюць водатрывалую клееную паверхню.

Пытанне асадак і рамонту - магчымасць замены адной панэлі

Адзін з самых распаўсюджаных спрэчак паміж арэндадаўцам і арандатарам звязаны з пашкоджаным падлогавым пакрыццём. Драпіны, увагнутасці, апёкі ад цыгарэт - і пытанне ў тым, хто плаціць за рамонт.

З вінілавымі панэлямі, якія зашчоўкваюцца, замена адной пашкоджанай панэлі магчымая і адносна простая, асабліва калі пашкоджанне знаходзіцца каля сцяны або каля краю пакоя. Кошт замены панэлі складае некалькі злотых за матэрыял і гадзіну працы. Гэта аргумент, які спрашчае разлікі з арандатарамі: замест замены ўсяго паверху замяняецца адзін элемент.

Таму, набываючы панэлі для здымнай кватэры, заўсёды пакідайце некалькі панэляў пра запас. Панэлі з адной партыі гарантуюць ідэальнае каляровае супадзенне пры магчымай замене, што важна для аплаты закладу і захавання эстэтычнага выгляду падлогі на доўгія гады.

Прастата ў абслугоўванні - арандатару не прыйдзецца прыкладаць шмат намаганняў

Падлогай здымнай кватэры будуць карыстацца людзі, якія не заўсёды ведаюць, як правільна за ім даглядаць. Яны не будуць чытаць ніякіх інструкцый і паняцця не маюць аб змазванні і шліфоўцы. Такім чынам, глеба павінна перажыць гады занядбання без драматычных наступстваў.

Вінілавыя панэлі VTL не патрабуюць спецыяльнага абслугоўвання. Вільготная швабра, нейтральны сродак для мыцця - і гэта ўсё, што ім трэба на ўвесь час выкарыстання. Адсутнасць неабходнасці пакрываць лакам, алеем або шліфаваць азначае, што нават самы нядбайны жыхар не пашкодзіць падлогу з-за недагляду. Адзінае ўказанне, якое варта даць арандатару, - гэта забарона карыстацца паравой швабрай.

Ці варта ўкладвацца ў лепшы паверх для здымнай кватэры?

Парадаксальна, але больш танны падлогу для здымнай кватэры часта праз некалькі гадоў аказваецца даражэй. У гадавіну арэнды або пасля замены арандатара ўладальнік сутыкаецца з выдаткамі на рамонт або замену падлогі, чаго не было б у выпадку лепшага прадукту.

Добры вінілавы падлогу з тоўстым зносаўстойлівым пластом - таксама маркетынгавы аргумент. Фатаграфіі ў аб'яве больш прыгожыя, кватэра больш прывабная для патэнцыйных арандатараў, а больш высокая арэндная плата можа быць апраўдана, у тым ліку: якасцю аздаблення - яна хутка амартызуе больш высокі кошт матэрыялаў.

На практыцы розніца ў кошце паміж панэллю са слоем 0,3 мм і панэллю са слоем 0,5 мм звычайна складае некалькі дзясяткаў злотых за квадратны метр. Для кватэры плошчай 50 м² кошт матэрыялаў даражэй на некалькі працэнтаў - у абмен на падлогу, якая без умяшання вытрымае некалькі абаротаў арандатараў.

Рэзюмэ

Для кватэры, якая здаецца ў арэнду, патрэбна падлога нейтральнага колеру, устойлівая да інтэнсіўнай эксплуатацыі і простая ў штодзённым абслугоўванні. Вінілавыя панэлі VTL са зносаўстойлівым слоем 0,5 мм, клас выкарыстання 23, у дэкорах Wheat, Latte, Frost або Copper, усталяваныя ў сістэму з заціскам, - гэта выбар, які аб'ядноўвае гэтыя патрабаванні ў адным прадукце. Пакіньце некалькі панэляў з аднаго ўчастка ў запасе - пры змене арандатараў магчымасць замяніць толькі адзін элемент можа зэканоміць выдаткі на замену ўсёй падлогі.

Поўны агляд калекцыі VTL з інфармацыяй аб тэхнічных параметрах можна знайсці ў прапанове вінілавых падлог VinylTechLab.